Yargıtay
Kararı Yargıtay
14. Hukuk Dairesinden: Esas : 2005/9729 Karar : 2005/11728 Mahkemesi : Iğdır Asliye Hukuk Tarih : 25/2/2004 Numarası : 2003/262-2004/63 Davacı : Mehdi Çelik Davalı : Tapu Sicil Müdürlüğü Davacı
ile davalı Tapu Sicil Müdürlüğü arasındaki davada, Iğdır Asliye Hukuk
Mahkemesince verilen ve Yargıtayca incelenmeksizin
kesinleşmiş bulunan 25.2.2004 gün 2003/262 esas 2004/63 sayılı kararın
Yargıtay Cumhuriyet Başsavcılığının 14.9.2005 gün ve 2005/149856 sayılı
yazısıyla kanun yararına temyiz edilerek bozulması istenilmiş olmakla, dosya
ve içerisindeki bütün kağıtlar incelenerek gereği düşünüldü. KARAR Davacı
16 ayrı taşınmaz için tapu kaydında baba adı düzeltilmesini, 743, 978 ve 976
parsellerde bununla birlikte paydaş maliklerden Veli Çelik ve Zübeyde Çelik isimlerinin tapudan silinmesini talep
etmiş, mahkemece davanın kabulüne karar verilmiştir. Yargıtay Cumhuriyet
Başsavcılığınca, tapuda isimlerinin silinmesine karar verilen kişilerin
davada taraf olarak yer almadıkları, hükmen tescile göre oluşturulan tapu
kayıtlarındaki belirtilen isimlerin tanık beyanlarına dayanarak tapudan
silinmesi, silinen maliklere ait olan hisselerin kime ait olacağının kararda
belirtilmemiş olmasının doğru bulunmadığından bahisle, temyiz edilerek hükmün
bozulması istenmiştir. Tapuda
isim, soy isim, baba ismi vb. gibi düzeltme davaları ile, tapu kayıtlarındaki
malike ait nüfus bilgilerinde yanlışlık olduğu takdirde bu kayıtların
düzeltilerek nüfus kayıtlarına uygun hale getirilmesi amaçlanmıştır. Bu tür
davalarla kimlik bilgileri düzeltilirken, taşınmaz malikinin değişmemesi,
diğer bir anlatımla mülkiyet aktarımına neden olunmaması gerekir. Nizalı
taşınmazların tapu kaydında baba ismi düzeltilmesi istemi için mahkeme sadece
tanık anlatımlarına dayanmış başkaca araştırma yapmamıştır. Taşınmazların
çoğu hükmen tescil edilmesine rağmen tescil dosyaları veya kararı
getirtilerek nüfus ve tapu kayıtları ile bağlantısı incelenmemiştir. Eksik
soruşturma ile karar verilmesi doğru değildir. H.U.M.K.nun 76. maddesi uyarınca, bir davada olayları anlatmak
taraflara hukuki nitelemeyi yapmak ise hakime aittir. Davacı nizalı
taşınmazlardan 743, 978 ve 976 parsellerde baba adının düzeltilmesi ile
birlikte pay sahibi bulunan Veli Çelik ve Zübeyde
Çelik isimlerinin tapudan silinmesini istemiştir. Böyle bir istem, tapuda
kimlik bilgilerinin düzeltilmesi değil, tapu iptali olarak
değerlendirilmelidir. Taşınmaz malikleri davada taraf olarak yer almadıkları
gibi isimleri silinen kişilere ait payların kime ait olacağı kararda gösterilmemiştir.
Mahkemece istem yanlış değerlendirilerek sözü edilen parsellerdeki malik
isimlerinin silinmesine karar verilmesi mülkiyet kaybına neden olduğundan
doğru görülmemiştir. Ayrıca,
hakkında dava açılan 1870,1874,1875 ve 12 parseller için tapu kaydında baba
adı düzeltilmesi istenmesine rağmen mahkemece bu parsellerle ilgili istem
hakkında olumlu ya da olumsuz bir karar verilmemesi
doğru olmadığından tüm bu nedenlerle kararın bozulması gerekmiştir. SONUÇ:
Yargıtay Cumhuriyet Başsavcılığının Hukuk Usulü Muhakemeleri Kanununun
427/6 maddesine dayalı kanun yararına bozma isteğinin yukarıda açıklanan
nedenlerle kabulü ile hükmün sonuca etkili olmamak üzere BOZULMASINA, gereği
yapılmak üzere kararın bir örneği ile dosyanın Cumhuriyet Başsavcılığına gönderilmesine,
19.12.2005 gününde oybirliği ile karar verildi |