TEBLİĞ Bayındırlık
ve İskan Bakanlığından: MİMARLIK VE MÜHENDİSLİK HİZMET
BEDELLERİNİN HESABINDA KULLANILACAK 2006 YILI YAPI YAKLAŞIK BİRİM MALİYETLERİ HAKKINDA TEBLİĞ 16/7/1985
tarihli ve 85/9707 sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe giren "Mimarlık
ve Mühendislik Hizmetleri Şartnamesi’nin 3.2 maddesi gereğince mimarlık ve
mühendislik hizmet bedellerinin hesabında kullanılacak 2006 yılı Yapı
Yaklaşık Birim Maliyetleri, yapının mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfı
dikkate alınarak inşaat genel giderleri ile yüklenici kârı dahil belirlenerek
aşağıda gösterilmiştir. Yapının Birim Maliyeti YAPININ
MİMARLIK HİZMETLERİNE ESAS OLAN SINIFI (BM) YTL/m² I.
SINIF YAPILAR A
GRUBU YAPILAR 54,00 • 3 m yüksekliğe kadar kagir ve
betonarme istinat ve bahçe duvarları • Basit kümes ve tarım yapıları • Mevcut yapılar arası bağlantı-geçiş yolları • Baraka veya geçici kullanımı
olan küçük yapılar • Yardımcı yapılar (Müştemilat) • Gölgelikler-çardaklar • Üstü kapalı yanları açık
teneffüs, oyun gösteri alanları • ve bu gruptakilere benzer
yapılar. B GRUBU YAPILAR 94,00 • Basit padok,
büyük ve küçük baş hayvan ağılları • Su depoları • İş yeri depoları • ve bu gruptakilere benzer
yapılar. II. SINIF YAPILAR A GRUBU YAPILAR 149,00 • Kuleler, ayaklı su depoları • Palplanj
ve ankrajlı perde ve istinat duvarları • Kayıkhane • ve bu gruptakilere benzer
yapılar. B GRUBU YAPILAR 205,00 • Seralar • Pnömatik
ve şişirme yapılar • Hangar yapıları • Tek katlı ofisler, dükkan ve
basit atölyeler • Semt sahaları (Müştemilatı) • Tarım ve endüstri yapıları (Tek
katlı prefabrike binalar, tesisat ağırlıklı ağıllar, fidan yetiştirme ve
bekletme tesisleri) • Yat bakım ve onarım atölyeleri,
çekek yerleri • Jeoloji, botanik ve tema
parkları • Mezbahalar • ve bu gruptakilere benzer
yapılar. III. SINIF YAPILAR A
GRUBU YAPILAR 334,00 • Okul
ve mahalle spor tesisleri (Temel eğitim okullarının veya işletme ve
tesislerin spor salonları, jimnastik salonları, semt salonları) • Katlı garajlar • Hobi ve oyun salonları • Ticari bürolar (üç kata kadar-üç
kat dahil-asansörsüz, kalorifersiz) • Alışveriş merkezleri (semt
pazarları, küçük ve büyük hal binaları, marketler. v.b) • Basımevleri, matbaalar • Soğuk hava depoları • Konutlar (dört kata kadar-dört
kat dahil- asansörsüz, kalorifersiz) • Benzin istasyonları • Kampingler • Küçük sanayi tesisleri
(Donanımlı atölyeler, ticarethane, dükkan, imalathane, dökümhane) • Semt postaneleri • ve bu gruptakilere benzer
yapılar B GRUBU YAPILAR 381,00 • Kreş-Gündüz bakımevleri • Otel ve moteller (1 ve 2
yıldızlı oteller, 2. sınıf moteller) • Entegre tarım ve endüstri
yapıları • İdari binalar (ilçe tipi
hükümet konakları, vergi daireleri) • Gençlik Merkezleri • Belediyeler ve çeşitli amaçlı
kamu binaları • Lokanta, kafeterya ve
yemekhaneler • Temel eğitim okulları • Küçük kitaplık ve benzeri
kültür tesisleri • Jandarma ve emniyet karakol binaları • Sağlık tesisleri (sağlık
ocakları, kamu sağlık dispanserleri, sağlık evleri, sağlık merkezleri) • Ticari bürolar (Kaloriferli ve
asansörsüz veya kalorifersiz ve asansörlü) •
Halk evleri • Pansiyonlar • 150 kişiye kadar cezaevleri • Fuarlar • Sergi salonları • Konutlar (asansörlü ve/veya
kaloriferli) • Marinalar • Gece kulübü, diskotekler • İtfaiye kurtarma istasyonları • Misafirhaneler • Büyük çiftlik yapıları • ve bu gruptakilere benzer
yapılar IV. SINIF YAPILAR A
GRUBU YAPILAR 430,00 • Özelliği olan büyük okul yapıları (Spor salonu, konferans salonu
ve ek tesisleri olan eğitim yapıları) • Poliklinikler ve benzeri sağlık
yapıları (Hastaneler hariç) • Liman binaları • İl tipi hükümet konakları
(Büyük idare ve Büyükşehir belediye binaları) • Ticari Bürolar (Asansörlü ve kaloriferli) • 150 kişiyi geçen cezaevleri • Kaplıcalar, şifa evleri v.b
termal tesisleri • Rehabilitasyon ve tedavi
merkezleri • İbadethaneler (Dini yapılar
1000 kişiye kadar) • Sanayi tesisleri ve fabrikalar
(Fen ve sanat yönünden nitelikli) • Aqua
parklar • Müstakil spor köyleri (Yüzme
havuzları, spor salonları ve stadlar) • Özellikli müstakil konutlar
(villalar, teras evleri, dağ evleri, kaymakam evi) • Yaşlılar Huzurevi, kimsesiz
çocuk yuvaları, yetiştirme yurtları • Büyük alışveriş merkezleri • ve bu gruptakilere benzer
yapılar. B GRUBU YAPILAR 475,00 • İş Merkezleri • Araştırma binaları ve
laboratuarlar • Metro istasyonları • Stadyum, spor salonları ve
yüzme havuzları • Büyük postaneler (merkez postaneleri) • Otobüs terminalleri • Satış ve sergi binaları (showroomlar) • Eğlence amaçlı yapılar (çok
amaçlı toplantı, eğlence ve düğün salonları) • Banka binaları • Otel ve moteller (3 ve 4
yıldızlı oteller ile 1. sınıf moteller) • Normal radyo ve televizyon
binaları • Özelliği olan genel sığınaklar • ve bu gruptakilere benzer
yapılar C GRUBU YAPILAR 571,00 •
Hastaneler (150 yatağa kadar) • Büyük kütüphaneler ve kültür
yapıları • Bakanlık binaları • Yüksek öğrenim yurtları • Arşiv binaları • Büyük Adliye Sarayları • ve bu gruptakilere benzer
yapılar V. SINIF YAPILAR A GRUBU YAPILAR 708,00 • Radyo-Tv
İstasyonları • Özelliği olan askeri yapılar ve
orduevi • Büyükelçilik yapıları, vali
konakları ve 600 m² üzerindeki özel konutlar • Borsa binaları • Üniversite kampüsleri • Alışveriş kompleksleri
(İçerisinde sinema, tiyatro, sergi salonu, kafe,
restoran, market, v.b. bulunan) • ve bu gruptakilere benzer
yapılar. B GRUBU YAPILAR 858,00 • Kongre merkezleri • Müze, sergi kütüphane
kompleksleri • Olimpik
spor tesisleri-hipodromlar • Bilimsel araştırma merkezleri,
AR-GE binaları • Havaalanları • İbadethaneler (1000 kişinin üzerinde) • ve bu gruptakilere benzer
yapılar C GRUBU YAPILAR 979,00 • Hastaneler (150 yatağın üstündeki hastaneler ve
özelliği olan ihtisas hastaneleri) • Üst donanımlı kompleks oteller
ve tatil köyleri (5 yıldızlı) • Büyük radyo ve televizyon
binaları • ve bu gruptakilere benzer
yapılar D GRUBU YAPILAR 1.169,00 • Opera, tiyatro bale yapıları,
konser salonları ve kompleksleri • Restore edilecek yapılar ve
tarihi ve eski eserler niteliğinde olup. Yıkılarak orijinaline uygun olarak
yapılan yapılar • ve bu gruptakilere benzer
yapılar Açıklamalar
: 1) Benzer yapılar, ilgili gruptaki yapılara kıyasen uygulayıcı kurum ve kuruluşlarca belirlenecektir. 2) Tebliğin revizyonu çalışmalarında sınıfı veya grubu
değiştiren ve tebliğden çıkarılan yapılar için, 2006 yılından önceki
tebliğlere göre yapı sınıfı ve grubu belirlenerek başlatılmış ve devam eden işlerde, söz
konusu tebliğlerdeki yapı sınıfı ve grubu değiştirilmeksizin 2006 yılı
tebliğinde karşılığı olan tutar esas alınmak suretiyle hesap yapılacaktır. Tebliğ Olunur. |