Çevre ve Şehircilik Bakanlığından:
BİNALAR İLE YERLEŞMELER İÇİN YEŞİL
SERTİFİKA UYGULAMA TEBLİĞİ
BİRİNCİ BÖLÜM
Amaç, Kapsam, Dayanak ve Tanımlar
Amaç ve
kapsam
MADDE 1 –
(1) Bu Tebliğin amacı, 23/12/2017
tarihli ve 30279 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Binalar ile Yerleşmeler
İçin Yeşil Sertifika Yönetmeliği kapsamında; yeşil sertifika uzmanı, yeşil
sertifika değerlendirme uzmanı, yeşil sertifika komisyonu ve değerlendirme
kuruluşunun niteliklerini, eğitim ile ilgili hususları, yeşil bina ile
yeşil yerleşmelerin değerlendirmesine ilişkin şartları kapsayan
değerlendirme kılavuzlarını ve denetlemelere ilişkin usul ve esasları
belirlemektir.
Dayanak
MADDE 2 –
(1) Bu Tebliğ, 23/12/2017 tarihli
ve 30279 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan Binalar ile Yerleşmeler İçin
Yeşil Sertifika Yönetmeliğine dayanılarak hazırlanmıştır.
Tanımlar
MADDE 3 –
(1) Bu Tebliğde geçen;
a) Bakanlık: Çevre ve Şehircilik Bakanlığını,
b) Belge: Değerlendirme kuruluşu tarafından yapılan
değerlendirme sonrası, binaya veya yerleşmeye verilen yeşil sertifikayı,
c) Değerlendirme kılavuzları: Yeşil binalar ile
yeşil yerleşmelerin kriterlerini, başvuruların alınmasını ve değerlendirilmesini,
belgelendirme usul ve esasları ile yeşil sertifika uzmanı ve yeşil
sertifika değerlendirme uzmanlarının niteliklerini içeren Bakanlıkça
yayımlanan dokümanları,
ç) Değerlendirme kuruluşu: Binalar ile
yerleşmelerin çevresel, sosyal ve ekonomik performanslarını değerlendirme
kılavuzlarına göre değerlendirerek, belgelendirilmesinden sorumlu, Bakanlık
tarafından yetkilendirilen kuruluşu,
d) Eğitici kuruluş: Binalar ile Yerleşmeler İçin
Yeşil Sertifika Yönetmeliği kapsamında yeşil sertifika uzmanlarına eğitim
vermek amacıyla Bakanlıkça yetkilendirilmiş kurum veya kuruluşu,
e) Genel Müdürlük: Mesleki Hizmetler Genel
Müdürlüğünü,
f) Ulusal yeşil sertifika bilgi sistemi (YeS-TR): Yeşil
binalar ile yeşil yerleşmelerin belgelendirme sisteminin çevrimiçi olarak
işletilmesi için Bakanlıkça oluşturulan ve değerlendirme kuruluşlarının
veri girişine açık olan yazılım programını,
g) Yeşil bina: Yer seçimi, tasarım, inşaat,
işletme, bakım, tadilat, yıkım ve atıkların bertarafını kapsayan, yaşam
döngüsü boyunca sürdürülebilir, enerji verimli, doğayla uyumlu ve çevreye
olan olumsuz etkileri asgari düzeye indirilmiş binayı,
ğ) Yeşil sertifika: Değerlendirme kuruluşu
tarafından yapılan değerlendirme sonrası, kuruluşça binaya veya yerleşmeye
verilen belgeyi,
h) Yeşil sertifika değerlendirme uzmanı:
Değerlendirme kuruluşu bünyesinde görev yapan ve binaların veya
yerleşmelerin değerlendirme kılavuzlarına göre değerlendirilmesinden ve
puanlanmasından sorumlu olan yeşil sertifika uzmanlarını,
ı) Yeşil sertifika komisyonu: Yeşil binalar ile
yeşil yerleşmelere dair sistemin kurulması ve işletilmesine ilişkin usul ve
esasları belirleyerek izlenmesinden ve yürütülmesinden sorumlu, Bakanlık
bünyesinde kurulan komisyonu,
i) Yeşil sertifika uzmanı: Nitelikleri Bakanlık
tarafından belirlenen ve Bakanlık veya Bakanlıkça yetkilendirilmiş kurum ya
da kuruluşlar tarafından verilen eğitimde başarılı olan kişileri,
j) Yeşil yerleşme: Yer seçimi, tasarım, inşaat,
işletme, bakım, tadilat, yıkım ve atıkların bertarafını kapsayan yaşam
döngüsü boyunca sürdürülebilir, enerji verimli, doğayla uyumlu ve çevreye
asgari düzeyde zarar veren içerisinde binalar ile yaşamın sürdürülebilmesi
için gereken alt ve üst yapıyı içeren alansal büyüklüğü yeşil yerleşme değerlendirme
kılavuzunda belirlenen yerleşmeyi,
ifade eder.
İKİNCİ BÖLÜM
Değerlendirme Kılavuzları, Eğitici Kuruluş,
Değerlendirme
Kuruluşu, Yeşil Sertifika Uzmanları
Değerlendirme
kılavuzları
MADDE 4 –
(1) Yeşil sertifika sistemini,
yeşil bina ile yeşil yerleşmelerin değerlendirilmesi ile ilgili hususları,
yeşil sertifika uzmanı ve yeşil sertifika değerlendirme uzmanı
niteliklerini içeren; yeşil bina değerlendirme kılavuzu Ek-1’de, yeşil
yerleşme değerlendirme kılavuzu Ek-2’de yer almaktadır.
Eğitici
kuruluşlar
MADDE 5 –
(1) Bakanlık veya sürdürülebilir
binalar ile sürdürülebilir yerleşmeler gibi konularda faaliyet gösteren bu
Tebliğ kapsamında Bakanlıkça yetkilendirilen kamu veya özel hukuk
hükümlerine tabi kamu tüzel kişiliğini haiz kurum ve kuruluşlar,
üniversiteler, sivil toplum kuruluşları eğitici kuruluş olarak faaliyet
gösterir.
(2) Eğitici kuruluşlar; başvuruda bulunan yeşil
sertifika uzmanı adaylarından, Ek-3’te yer alan yeşil sertifika eğitimine
ilişkin hususlar dâhilinde verilecek eğitim neticesinde yapılacak sınav
sonucunda, 100 üzerinden 70 ve üstünde puan alarak başarılı olanları
YeS-TR’de yeşil sertifika uzmanı olarak tanımlar ve 10 iş günü içerisinde
Bakanlığa yazı ile bildirirler.
(3) Eğitici kuruluşlar; eğitim verdikleri yeşil
sertifika uzmanı adaylarına ait başvuru evrakını, eğitimlerine ve sınavlarına
ait bilgi ve belgeleri; talep edildiğinde Bakanlığa sunmak üzere en az on
yıl süre ile arşivlemekle yükümlüdürler. Eğitici kuruluşlar,
faaliyetlerinin ya da yetkilerinin sonlanması halinde bu arşivi Bakanlığa
teslim etmekle yükümlüdür.
Değerlendirme
kuruluşu
MADDE 6 –
(1) Aşağıdaki şartları sağlayan ve
Bakanlık tarafından yetkilendirilen kamu veya özel hukuk hükümlerine tabi
kamu tüzel kişiliğini haiz kurum ve kuruluşlar, üniversiteler,
sürdürülebilir binalar ile sürdürülebilir yerleşmeler gibi konularda
faaliyet gösteren sivil toplum kuruluşları, değerlendirme kuruluşu olarak
faaliyet gösterirler:
a) Ek-1 ve Ek-2’deki değerlendirme kılavuzlarına
göre bina veya yerleşmeyi değerlendirebilecek nitelik ve sayıda yeşil
sertifika değerlendirme uzmanlarını bünyesinde bulundurmak.
b) Bakanlık tarafından belirlenen yetkilendirme
ücretini Bakanlık Döner Sermaye İşletme Hesabına yatırmak.
(2) Bakanlık tarafından yetkilendirilen
değerlendirme kuruluşlarına Ek-4’te belirtilen yetki belgesi verilir.
(3) Alınan yetki belgesinin geçerlilik süresi 10
yıldır. Bu sürenin bitiminde yeniden başvuru işlemleri gerçekleştirilir.
Geçerlilik süresi içinde her yıl Bakanlık tarafından belirlenen yıllık
aidat Bakanlık Döner Sermaye İşletme Hesabına yatırılır.
(4) Bakanlık tarafından belirlenen yıllık aidatı
ödemeyen kuruluşlar faaliyetlerini yürütemezler.
(5) Değerlendirme kuruluşunun idarecileri ve yeşil
sertifika uzmanlarının, değerlendirme hizmeti sunacağı binanın veya
yerleşmenin sahibi ya da temsilcisi ile herhangi bir bağı olamaz. Yeşil
sertifika uzmanları; kendisinin, aralarında evlilik bağı kalksa bile
eşinin, kendisi veya eşinin alt soy veya üst soyunun, kendisi ile arasında
evlatlık bağı bulunanın, üçüncü derece de dâhil olmak üzere kan bağı veya
evlilik bağı kalksa dahi kayın hısımlığı bulunanın binasına veya
yerleşmesine değerlendirme hizmeti sunamaz. Değerlendirme kuruluşu ve yeşil
sertifika değerlendirme uzmanları bağımsız ve üçüncü bir taraf niteliğinde
olmalıdır.
(6) Değerlendirme kuruluşunun idarecileri ve
personeli, belgelendirmeye konu binayı veya yerleşmeyi tasarlayan, inşa
eden, mülkiyetine alan, binanın işletmesini gerçekleştiren kişiler veya bu
kişilerin yetkili temsilcisi olamaz.
Yeşil
sertifika uzmanları
MADDE 7 –
(1) Ek-1 ve Ek-2’de yer alan
değerlendirme kılavuzlarında belirtilen mesleklere sahip kişiler yeşil
sertifika uzmanı eğitimine katılabilirler.
(2) Alınan yetkinin geçerlilik süresi 10 yıldır. Bu
sürenin bitiminde yeniden sınava girilerek, sınavdan 100 üzerinden en az 70
puan alınması hâlinde yeşil sertifika uzmanlığı yenilenir.
(3) Değerlendirme kılavuzlarında Bakanlık
tarafından versiyon değişikliği yapılması durumunda yetkisi devam eden
yeşil sertifika uzmanları güncel versiyon hakkında eğitici kuruluştan
Bakanlıkça belirlenen içerikte eğitim alır. Aksi halde eğitim almayan
uzmanın yetkisi askıya alınır.
(4) Değerlendirme kuruluşunda çalışan yeşil
sertifika uzmanları, yeşil sertifika değerlendirme uzmanı olarak
nitelendirilirler ve değerlendirme kuruluşu bünyesinde çalıştıkları sürece
yeşil sertifika uzmanı olarak faaliyet gösteremezler.
(5) Bakanlığın merkez ve taşra teşkilatında
çalışmakta olup, değerlendirme kılavuzlarında belirtilen yeşil sertifika
uzmanı mesleklerini haiz personelden;
a) Yeşil sertifika ile ilgili faaliyetler
kapsamında en az 3 yıl görev yapmış olanlar ile bu birimlerde şube müdürü
ve üzeri görevlerde en az 2 yıl çalışmış olanlar,
b) Uluslararası kabul görmüş benzer yeşil sertifika
programlarından belge sahibi olanlar ile yeşil sertifika değerlendirme
kılavuzları kapsamındaki ana kategorilerden yapı malzemesi ve yaşam
döngüsü, enerji kullanımı ve verimliliği, su ve atık yönetimi
kategorilerinde yer alan konular ile ilgili teknik birimlerde en az 4 yıl
çalışmış olanlar,
yeşil sertifika uzmanı olmaya hak kazanır.
Denetleme
MADDE 8 –
(1) Bakanlık, eğitici kuruluşları,
değerlendirme kuruluşlarını, yeşil sertifika uzmanlarını ve yeşil sertifika
değerlendirme uzmanlarını denetlemeye yetkilidir.
(2) Yapılacak denetim neticesinde, eğitici
kuruluşların, değerlendirme kuruluşlarının, yeşil sertifika uzmanlarının ve
yeşil sertifika değerlendirme uzmanlarının görevlerinin gereğini yerine
getirmediğinin tespit edilmesi hâlinde; ilgililer hakkında Binalar ile
Yerleşmeler İçin Yeşil Sertifika Yönetmeliğine göre işlem yapılır.
ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
Çeşitli ve Son Hükümler
Diğer
hükümler
MADDE 9 –
(1) Eğitici kuruluşlar ile
değerlendirme kuruluşlarının Ulusal Elektronik Tebligat Sistemi (UETS)’ne
kayıtlı elektronik tebligat adresi edinmiş olduğuna dair yazılı beyanının
olması ve bu adreslerinin YeS-TR yazılımında tanımlı olması gerekmektedir.
Yürürlük
MADDE 10
– (1) Bu Tebliğ yayımı tarihinde
yürürlüğe girer.
Yürütme
MADDE 11
– (1) Bu Tebliğ hükümlerini Çevre
ve Şehircilik Bakanı yürütür.
Ekleri için tıklayınız.
|