|
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği
Bakanlığından:
MİMARLIK VE MÜHENDİSLİK HİZMET BEDELLERİNİN
HESABINDA
KULLANILACAK 2024 YILI YAPI YAKLAŞIK BİRİM
MALİYETLERİ HAKKINDA TEBLİĞ
Yapı
yaklaşık birim maliyetleri
MADDE 1- (1) 16/7/1985 tarihli ve 85/9707
sayılı Bakanlar Kurulu Kararı ile yürürlüğe konulan Mimarlık ve Mühendislik
Hizmetleri Şartnamesinin 3.2 nci maddesi
gereğince, mimarlık ve mühendislik hizmet bedellerinin hesabında
kullanılacak 2024 yılı Yapı Yaklaşık Birim Maliyetleri, yapının mimarlık
hizmetlerine esas olan sınıfı dikkate alınarak; KDV hariç, genel giderler
(%15) ile yüklenici kârı (%10) dâhil edilerek aşağıda gösterilmiştir.
   
Yapının
mimarlık hizmetlerine esas olan sınıfının belirlenmesine ilişkin
açıklamalar
MADDE 2- (1) Benzer yapılar, ilgili gruptaki yapılara
kıyasen uygulayıcı kurum ve kuruluşlarca Mimarlık ve Mühendislik Hizmetleri
Şartnamesinin ilgili hükümlerinden yararlanılarak belirlenecektir.
(2) Tebliğin revizyonu
çalışmalarında sınıfı veya grubu değiştirilen veya tebliğden çıkarılan
yapılar için, 2024 yılından önceki tebliğlere göre yapı sınıfı ve grubu
belirlenmiş mimarlık ve mühendislik hizmetlerinde; belirlendiği yılın
tebliğindeki yapı sınıfı ve grubu değiştirilmeksizin 2024 yılı tebliğinde
karşılığı olan tutar esas alınmak suretiyle hesap yapılacaktır.
(3) Tebliğdeki sınıf ve gruplar yapım aşamasında
belirlenirken tereddüte düşülmesi halinde, o
yapının yapı yaklaşık maliyeti; yapının projesine göre hazırlanacak
metrajlara Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı Birim
Fiyatlarının uygulanması suretiyle hesaplanacaktır.
(4) Bu Tebliğde yer alan yapıların birim metrekare
maliyetleri, asgari mahal listesine göre belirlenen yapı malzemeleri
dikkate alınarak belirlenmektedir. Ayrıca, Tebliğdeki yapı yaklaşık birim
maliyetlerinin tespitinde; yapının bulunduğu arsa bedeli, çevre düzenlemesi
(peyzaj, bahçe sulama, yağmur suyu drenaj, çevre aydınlatma, ihata duvarı,
ada içi yollar ve benzeri), altyapı (zemin iyileştirme, bina dışı;
elektrik, içme suyu, doğalgaz, kanalizasyon, internet, haberleşme ve
benzeri) giderler dahil edilmemektedir.
Yürürlük
MADDE 3- (1) Bu Tebliğ 1/1/2024
tarihinden geçerli olmak üzere yayımı tarihinde yürürlüğe girer.
Yürütme
MADDE 4- (1) Bu Tebliğ hükümlerini Çevre, Şehircilik ve
İklim Değişikliği Bakanı yürütür.
|